Al momento de vender una casa existen distintos factores que hay que tener en el radar, estos por supuesto requieren tiempo; Sin embargo, cuando una casa se prepara y se organiza adecuadamente puede ayudar a atraer compradores potenciales y aumentar las posibilidades de una venta exitosa.
El Home Staging o La puesta en escena de una casa implica realizar cambios y modificaciones en la vivienda para que se vea lo mejor posible, puede ser arreglando los muebles, o despejando y agregando toques decorativos. Para profundizar más en este tema, te dejaremos algunas recomendaciones que debes tener en cuenta al momento de preparar tu casa para la venta:
1. En primer lugar, es importante ordenar y despersonalizar el espacio.
Retira cualquier artículo personal, como fotos familiares o recuerdos, y guarda el exceso de pertenencias para crear una sensación de limpieza y espacio. Esto ayudará a los compradores potenciales a verse a sí mismos en la vivienda y no sentir que se están entrometiendo.
2. Busca un diseñador de interiores:
Este profesional te ayudará a organizar los muebles, se encargará de ambientar y diseñar los espacios de la casa, tenido siempre como objetivo resaltar las mejores características de la vivienda. Un interiorista profesional tendrá ojo para el diseño y puede ayudar a producir una atmósfera acogedora que a los inversionistas potenciales les encantará. También pueden asesorarte con la elección de colores y la disposición de los mobiliarios para que el espacio se sienta más grande y abierto.
3. Al organizar tu hogar, es importante prestar atención a los pequeños detalles:
Estos detalles pueden ser tan básicos la iluminación y el aroma que reflejen tu vivienda. Abre las cortinas y persianas para dejar entrar la luz natural y generen una iluminación suave en las áreas más oscuras para que transmitan una sensación cálida y acogedora. Evita el uso de aromas abrumadores y, en su lugar, opta por un aroma sutil y fresco, como cítricos o vainilla.
4. El exterior de tu casa es tan importante como el interior.
El atractivo exterior es lo primero que llama la atención de un comprador potencial, así que asegúrate de que el césped se mantenga motilado y en buen estado, agrega algunas plantas coloridas y asegúrate que los muebles o la decoración de exteriores estén limpios y en buenas condiciones.
En conclusión, poner en escena una vivienda a la hora de venderla es un paso fundamental para atraer a posibles compradores y aumentar las posibilidades de una venta exitosa. Al ordenar y despersonalizar el espacio, contratar a un diseñador interior, prestar atención a los pequeños detalles y centrarse en el atractivo exterior, puede hacer que tu hogar se destaque y atraiga a una amplia gama de inversionistas.
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