Encontrar una vivienda que se ajuste a nuestro estilo de vida y necesidades no es algo que se realice de un día para otro. Sin contar que esta debe estar muy bien ubicada, pues siempre se busca la cercanía al trabajo, a las escuelas y a los espacios de recreación y ocio.
Las zonas residenciales que cumplen con estos requisitos por lo general suelen ser bastante apetecidas, por ende muchas de las propiedades a la venta tienen una lista jugosa de posibles compradores, todos están a la espera de que el vendedor les dé el sí para quedarse con la vivienda.
Ante esta situación, el ganador de estas “batallas” es el que mejor oferta le presente al vendedor, entonces ¿cómo puedes hacer para que tu oferta se destaque y el propietario te dé el sí? Aquí hay algunos consejos:
- Obtén una pre aprobación para una hipoteca: esto le muestra al vendedor que tú eres un comprador serio que se ha tomado el tiempo para asegurar el financiamiento.
- Haz una oferta fuerte: Es importante que estés dispuesto a hacer una oferta fuerte que pase por encima del precio solicitado si es necesario. Considera ofrecer un depósito de garantía superior o renunciar a algunas contingencias para endulzar el trato.
- Muévete rápidamente: en un mercado tan competitivo como el inmobiliario, el tiempo es esencial. Trata de responder a las solicitudes o consultas del vendedor lo más rápido posible para demostrar que estás ansioso y comprometido con el proceso.
- Escribe una carta personal: A veces, un toque personal puede marcar una gran diferencia. Considera escribir una carta al vendedor explicando por qué te encanta la propiedad y por qué sería perfecta para ti y tu familia.
- Trabaja con un agente experimentado: un buen Realtor, puede ser un recurso valioso cuando se trata de hacer que tu oferta se destaque. Este profesional Puede ayudarte a negociar de manera efectiva y proporcionar información sobre las preferencias y motivaciones del vendedor.
Entonces, para que tu oferta gane a la de otros posibles compradores, debes demostrar tu seriedad, estabilidad financiera, rapidez y disposición para negociar. Con estos consejos, estarás bien encaminado para asegurar la casa de sus sueños.
Ahora que ya sabes como ganar una batalla de ofertas por una casa ¿Qué estás esperando convencer al vendedor? En Fortex Realty contamos con la mejor asesoría en temas de compra, venta y alquiler para el mercado de Real Estate en el centro y sur de la Florida, escríbenos para acompañarte en tu proceso.
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